86th & Lex

  • 背景故事
  • 地理位置
  • 商业规划
  • 项目亮点

2014年九月,跨富地产联合Ceruzzi 地产购入了一块黄金位置的地皮,位于曼哈顿上东区86街与莱克星顿大道的交叉口,正处上东区核心商业及高档住宅区。上东区不仅是纽约重要的人文中心,更是曼哈顿最令人向往的居住地之一。项目建成后将有42米直面86街,另外30米直面莱克星顿大道,呈现一个绝佳的商铺位置;而纽约一个最重要的地铁站——86街站,距离项目也只有咫尺之遥。

跨富和Ceruzzi计划在这块土地上建起一个总面积约为两万平方米的商住两用楼。大楼的底部四层将作为旗舰商铺和高级健身俱乐部,上层则会建为豪华公寓。

此项目位于纽约黄金地带上东区的正中心——莱克星顿大道与86街的交叉口。纽约上东区多年以来一直是曼哈顿最富有的地区之一。事实上,此项目所处的邮区10028是全美国排名第十七,全纽约排名第四富有的地区。

此项目距离中央公园以及著名的“博物馆大道”(第五大道上82街至105街之间)只有短短几个街区。项目所在的区域——上东区一直在纽约甚至世界闻名遐迩,该区域内座落许多造型优雅的古典建筑,名品店,高级餐厅以及多所一流的私立学校。上东区内共有39所私立学校,其中包括一些全国顶尖的私立学府,例如Chapin,Dalton,Nightingale-Bamford学校等。 除此之外,上东区内还有很多全美知名的医疗机构,例如Mount Sinai医院,New York Presbyterian/Cornell 医疗中心, Sloan-Kettering 癌症中心和Lenox Hill医院等等。

纽约上东区交通网络发达,出行至各地极为方便;这里的居民可以乘坐位于莱克星顿大道的地铁站简单方便的抵达曼哈顿中城或者华尔街;而4、5、6号地铁站的一个入口正好设立在本项目86街店面的下方。另外,驾车通行上东区也很非常方便,曼哈顿城中高速公路FDR距离项目只有不到一英里的距离。从此项目出发驾车前往LaGuardia 机场只需要20分钟,而前往JFK机场只需要40分钟时间。

项目建成后将是一个总面积达两万平方米的豪华公寓楼,其中包括一个将近五千平米的旗舰商铺。目前,商铺有两千平方米的部分已经与高端会员制健身俱乐部NYSC 签订长期租赁协议;另外直面86街和莱克星顿大道的两千多平方米的黄金旗舰商铺还在招标筛选中。

大楼底部四层将用于商业零售店面,豪华公寓将从第五楼开始。由于商业零售店面层高较高,此项目豪华公寓的最下面一层会相当于周围普通公寓楼的第七层。这样的设计保证了所有的住户都能享受到高层公寓带来的美景以及宁静氛围。豪华公寓的住户同时可享受大楼配备的会所,健身房以及儿童游戏室等完善的休闲设施。

绝佳黄金地段

顶级旗舰商铺和豪华公寓

超高端建筑设计以及室内设计

资历雄厚的的曼哈顿本土开发团队

基于土地优势的高投资回报